Villa signorile Via Appia – 362

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Rif. proprietà : 362

Vendita €1.350.000,00 - Residenziale, Villa
580 mq 6 Camere da letto 6 Bagni 2 Garage
 
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Vendesi villa prestigiosa su tre livelli con garage e parco di mq. 10.000 a 25 km da Roma, in zona residenziale esclusiva dei Castelli Romani. La villa è immersa nel verde e nella quiete di una zona climatica denominata “Aria Fina”, da secoli rinomata e caratterizzata da clima mite e aria pura, zona temperata dall’esposizione verso il mare e protetta dal Monte Artemisio. La villa ha una superficie di mq. 580 distribuita su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo. Il piano terra avente una superficie di mq. 220 è composto da: ampio disimpegno,cucina abitabile, due soggiorni entrambi con caminetto, due stanze da adibire a studio, due bagni, ripostiglio e portico di mq. 47. Dal piano terra un’ampia scala lignea immette al primo piano adibito a zona notte e composto da: quattro stanze da letto, quattro bagni, studio, cucinino e ampia zona vetrata. Il piano interrato di mq. 220 comprende un rustico di mq. 80, un locale adibito a lavanderia-stireria , locale tecnico e cantina. L’immobile è rifinito con materiali di qualità e la gran parte del pavimento è costituito da parquet . Fa parte della proprietà un garage di mq. 116, provvisto di tre porte automatizzate; adiacente al garage c’è una dispensa con scala interna che immette in una grotta con temperatura adatta alla conservazione di cibi e bevande – vini e liquori – da invecchiare. La proprieta’ dispone anche, adiacenti alla villa sopradescritta, di altri due lotti acquistabili insieme o separatamente: un’area edificabile residenziale (€ 350.000) nella quale si possono realizzare due ville bifamiliari ed un immobile residenziale (attuale dependance) di mq. 260 su due livelli, con parco di mq. 10.000 nel quale vi sono una piscina, campo da tennis e calcetto e campo di bocce (€ 950.000). La proprietà propone la vendita dei tre lotti (la villa padronale, l’area edificabile e la dependance con parco) ad un prezzo complessivo di € 2.600.000.

Efficenza Energetica

  • Anno di costruzione: 1980
  • Stato: ristrutturato
  • Riscaldamento: autonomo
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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